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    个人一手房贷款

       个人一手房贷款是指借款人因购买房地产开发公司的商品房,而以所购房产抵押、向银行申请办理的贷款,包括一手住房贷款和一手商业用房贷款。

    贷款年限

       一手住房贷款最长30年;一手商业用房贷款最长10年。

    贷款额度

       一手住房贷款最高可贷房屋价值的7成,一手商业用房贷款最高可贷房屋价值的5成。

    还款方式

       按月等额本息或等额本金。

    借款人条件

       1、借款人夫妻双方有稳定的职业和收入,具有按期偿还贷款本息的能力。
       2、借款人夫妻双方信用良好。

    借款人资料

       夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、 购房合同、首付款证明等。

    贷款流程

       1、借款人向银行提出申请。
       2、银行进行审查,确定是否同意贷款。
       3、银行与借款人签订贷款合同文本。
       4、办理抵押登记手续。
       5、银行发放贷款。

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